Son Çeyrekte Ofis Kiralamalar?nda Yüzde 15 Art?? Bekleniyor!
Pandemi dönemiyle dü?ü?e geçen ofis kiralamalar?, a??lama çal??malar? ve normalle?me ile birlikte yeniden yükseli?e geçti. Geçti?imiz y?l?n ayn? dönemine göre yüzde 12 art?? gösteren ofis kiralamalar?n?n y?l?n son çeyre?indeki büyüme beklentisiyle, artmas? öngörülüyor. 2021’in son çeyre?inde geçti?imiz y?la göre yüzde 15 art??? beklenen haz?r ofis sektörü pandeminin etkisiyle, giri?imciler ve yeni ?irketler taraf?ndan tercih edilmeye ba?land?.
Yeni kurulan ?irketlerin ve giri?imcilerin daha fazla tercih etti?i haz?r ofisler 2021’in son çeyre?ine yüksek doluluk oranlar?yla giriyor. 2020 y?l?nda ?irketlerin büyük bir bölümünün benimsedi?i evden çal??ma modelinin de etkisiyle dü?ü? ya?ayan haz?r ofis sektörü, Eylül 2021’i yükseli?le bitiriyor. Ayn? döneme göre büyümede yüzde 12, dolulukta yüzde 18 art?? ya?ayan haz?r ofislere talepler, her geçen gün yo?unla??yor.
A??lama çal??malar?n?n h?zlanmas?yla birlikte ofislere dönü? sa?layan ?irketler yeni çal??ma ?ekillerini de i? modellerine entegre ediyor. Pandemi döneminde çok uzun bir süre uzaktan çal??an ?irketlerin yeni ofis modelini ise hibrit model olu?turuyor. Çal??anlar?n? hem ev hem de ofiste konumland?ran ?irketlerin, çal??ma alan? tercihi ise haz?r ofisler oluyor.
?irketlere yeni çal??ma modelleri sunan haz?r ofisler birçok gider kaleminin de ortadan kalkmas?na imkan tan?yor. Stopaj, sekreterya, mutfak, elektrik ve ?s?nma gibi faturalar? tek kalemde bulu?turan haz?r ofis sektörü ?irketlerin pandemi sonras? ilk tercihleri haline geldi.
Haz?r ofislerin doluluk oran? yüzde 18 artt?!
Payla??ml? ofis sektöründe faaliyet gösteren eOfis’in aç?klad??? verilere göre Eylül 2020 itibar?yla yüzde 56 olan doluluk oranlar?, Eylül 2021 itibar?yla yüzde 70’e yükseldi. 10 ?ehirdeki 45 lokasyonuyla hizmet veren eOfis’in, en çok doluluk oran?n? yakalad??? il ise ?stanbul oldu.
‘‘?irketlerin öncelikli tercihi tek faturayla tam hizmet’’
Haz?r ofis sektörünün son çeyrek öncesi büyümesini de?erlendiren eOfis Kurumsal ?leti?im Direktörü Melis Ataç, “Haz?r ofis sektörü pandeminin etkisiyle özellikle evden çal??ma döneminde dü?ü? ya?ad?. Bu dönemde haz?r ofislere olan talepler azalsa da sanal ofislere olan talepler yeni ?irketlerin kurulmas?yla art?? gösterdi. eOfis verilerine göre; geçen senenin ayn? dönemine göre bu sene sanal ofis ve payla??ml? ofis kiralamalar? yakla??k yüzde 15’lik bir art?? gözlemledik. ?irketlerin yeni çal??ma dönemindeki ilk tercihlerinden biri haz?r ofisler oluyor. Hem yeni giri?imlerin hem de eski ?irketlerin pandemide uzaktan çal??ma modeliyle ilerlemesi haz?r ofislere olan ilgiyi art?rd?. Bu noktada eOfis olarak, 45 lokasyonumuzda doluluk oranlar?m?z ortalama yüzde 70’i bulmu? durumda. Ofislerimize olan taleplerdeki art?? sebebi olarak; kullan?c?lar?m?z tek bir ofis içerisinde birçok gider kalemiyle ilgilenmek yerine, tek bir fatura üzerinden tüm ofis ihtiyaçlar?n? çözmek istiyor. Stopaj, mutfak, elektrik giderleri, ?s?nma giderleri, teknik sorunlar?n çözümü ve birçok farkl? hizmete haz?r ofis sektörü pratik ve etkili çözümler sunuyor. Bu çözümlerin artmas?yla birlikte 2021’in son çeyre?inde sektörün önemli bir at?l?m gerçekle?tirece?ine inan?yoruz” dedi.